Blog

Tamaño de fuente: +

Se restablece la obligación de informar para intermediarios de pisos turísticos

obligación de informar para intermediarios turísticos

Vuelve la obligación de declarar el uso turístico de una vivienda para las plataformas colaborativas. Así, Airbnb, Booking y otros intermediarios turísticos deberán informar a Hacienda a partir del 26 de junio de 2021.

Este cambio normativo se desarrolla en el Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo. En concreto, en la segunda de las disposiciones legales, donde se modifica la redacción del artículo 54 ter sobre la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos —incluido en el Real Decreto 1065/2017, de 27 de julio—.

 

La norma establece una serie de situaciones excluidas de esta obligación:

1. Arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Arrendamiento de alojamientos turísticos regulados con normativa específica (hoteles, albergues, hostales…).

3. Derecho de aprovechar por turnos bienes inmuebles.

4. Usos y contratos del artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que afectan al uso de viviendas asignadas por razón de su cargo a porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios.

5. Uso de viviendas militares de cualquier régimen y calificación.

6. Uso de viviendas universitarias, expresadas así por la universidad propietaria, asignadas tanto a alumnos, docentes como a personal de administración o dependiente de la institución.

7. Contratos de arrendamiento de finca con casa-habitación para aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal.


El vaivén legal de la obligación de informar sobre pisos turísticos

España ya aprobó la obligación de informar para los intermediarios de pisos turísticos como Airbnb en 2007. Sin embargo, una sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020 (rec. Núm. 80/2018) anuló y dejó sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las Actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio).

El Gobierno vuelve de nuevo a dar una vuelta de tuerca a esta regulación. El tiempo dirá si esta nueva norma llega para quedarse o está condenada a sufrir anulaciones y cambios continuos.

 

IVA Consulta es un despacho especializado en impuestos indirectos a nivel internacional. ¿Necesitas una auditoría fiscal externa o una consultoría con uno de nuestros expertos? Pídela ahora.

×
Stay Informed

When you subscribe to the blog, we will send you an e-mail when there are new updates on the site so you wouldn't miss them.

El Congreso aprueba la ley contra el fraude fiscal
Llega la autoliquidación del ITF a través del mode...

Artículos relacionados

 

Comentarios

No hay comentarios por el momento. Se el primero en enviar un comentario.
¿Ya està registrado? Ingresa Aquí
Invitado
Jueves, 30 Abril 2026

Suscríbete a nuestro boletín

Etiquetas

transferencia bancaria servicios digitales Wallapop Suministro Inmediato de Información IRNR asientos contables NRC régimen MOSS bienes de ciudadanos bitcoins Holanda Grupo sobre el futuro del IVA impuesto generación electricidad brexit duro International School on Indirect Taxation código de nomenclatura combinada planes fiscales VAT gap plan de ayuda deudas tributarias IVA defraudado libros contables de impuestos especiales IVEA agujero de IVA BEPS suministro inmediato de información transacciones financieras inversores aduanas Irlanda del Norte impuesto digital global DEF Quick Fixes impuestos en la UE coronarivus comunicación fiscal medidas directiva DAC6 fichero de contabilidad DAC7 intercambio automático impuesto producción electricidad ECOFIN Fedeia automatización operaciones digitales Irlanda deuda de impuestos publicaciones físicas fraude de IVA impuesto CO2 economía digital ley de servicios digitales erosión fiscal comité de IVA comercio electrónico uso turístico viviendas asesores fiscales IVA CFE modelo 604 facturación empresarial Directiva DAC 7 plásticos de un solo uso UE e-commerce salida de Reino Unido información tributaria CFE Tax Advisers Europe régimen fiscal nuevos impuestos Plan de Acción de IVA tipo general del IVA intermediarios pisos turísticos normativa del IVA SII banca armonización fiscal recargo de equivalencia suministro de bienes con transporte reglas de IVA prácticas fiscales abusivas imposición indirecta iva y recargo de equivalencia armonización de impuestos bonos polivalentes exportaciones DAC6 impuesto a plásticos de un solo uso declaración de bienes en el extranjero administraciones tributarias autónomos Comité del IVA régimen especial ventanilla única economía global relaciones comerciales declarar el IVA expertos en VAT envases no reutilizables IVA comercio electrónico bonos convertibles arbitrio canario ley contra fraude fiscal tasa Netflix Radiotelevisión Española alquiler vacacional tiendas online e-invoicing Chipre tasa digital DAC 7 grandes empresas ecommerce I-OSS OMC e-invoice notificación del IVA derechos de aduana International VAT Expert Academy ventas online deuda tributaria DGT impuesto C02 transacciones B2B VAT Forum prensa española coronavirus ventanilla única para aduanas ventanilla única e-commerce 2.0 Primer Pilar directivas declaración fiscal sanciones entidades de crédito colaboradoras banco representante legal fondo de recuperación acuerdo post brexit medidas COVID-19 modelo 560 declaración de la renta secreto profesional número de IVA válido modelo 770 Canarias conecuencias brexit objetivos políticos Alemania suministro inmediato revolución industrial 4.0 tipos de IVA vouchers Portugal facturación electrónica Airbnb política fiscal iva online Modelo 720 ingresos habituales normativa software de facturación empresarial control tributario impuestos primas de seguros sistemas inteligentes tasa RTVE República Checa iva servicios digitales operaciones transfronterizas B2B reglamentos de IVA Estados Unidos compra de acciones Plan de Acción IVA modelo 771 gas iva en bebidas azucaradas Comisión Europea ERP competencias ejecutivas Sistema de Intercambio TJUE Reino Unido Iva de importación régimen OSS IVA impagado SAF-T aranceles impuestos atrasados contribuyentes no residentes impuesto de matriculación intereses de demora asesoramiento servicios fiinancieros modelo 720 Ley de Presupuestos regularizar deuda impuesto sobre determinados servicios digitales modelos de negocio e-commerce medidas de apoyo economía colaborativa gestión recaudatoria Facebook derecho comunitario sicav transformación digital bonos univalentes pago de impuestos declaraciones fiscales digitales tasa Google Régimen Especial del Grupo de Entidades impuesto canario impuesto transacciones financieras sector energético España Directiva del IVA sistema común de IVA autoliquidación modelo 604 Estrategia Europea para el plástico en una economía circular asesoramiento fiscal factura electrónica IVA en destino reforma IVA facturación de profesionales reclamación de deuda energía ESI ventas en línea sector aeronáutico impuestos directos Navarra obligaciones fiscales publicaciones digitales reservas online exenciones programas de facturación empresarial impuesto digital agentes de aduanas acuerdo global elusión fiscal empresarial Booking Amazon impuestos indirectos declaración de bienes importados IVA europeo doble imposición AEAT Annual VAT Summit China tasa Tobin ventas a distancia impuesto a las transacciones financieras directiva impuestos especial sobre la electricidad Europa mercados financieros nuevo sistema de IVA eventos especializados itf iniciativa BEFIT multinacionales Global Forum on VAT pago de deuda tributaria ley de mercados digitales formación zona euro GFV Unión Europea Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico control fiscal declaración Intrastat impuestos digitales marco temporal de ayuda estatal Vizcaya ventanilla única de aduanas Batuz COVID-19 paquete de IVA ventas a distancia B2C Austria G20 facturas IVA en tiempo real importaciones Irlanda del Norte Apple sector aviación aplazamiento de impuestos sector portuario Italia VAT importaciones impuesto multinacionales inversión sujeto pasivo aduanas facturación para empresas vendedores online sentencia elusión fiscal infracciones Suministro Inmediato de la Información OECD Administración fiscalidad empresarial yate iva e-commerce actualidad Luxemburgo OCDE impuestos especiales de fabricación recargo de equivalencia IVA pymes Francia IVA en la UE impuestos especiales IVPEE intercambio CRS SILICIE normas del IVA Suministro inmediato de la información sistema VIES asesores especializados derechos de aduanas cooperación administrativa iva comercio electrónico directiva de elusión fiscal Comisión Gentiloni impuestos aplazamiento impuesto especial sobre el plástico seguros fiscalidad internacional mecanismos transfronterizos electricidad reglamento SEPA socimi planificación fiscal abusiva plataformas colaborativas real decreto prioridades legislativas cotización en bolsa pisos turísticos impuestos para empresas tasa tech consecuencias declaraciones de importación en Irlanda del Norte aplazamiento de deuda tributaria operadores digitales tasa GAFA acuerdo de comercio grupo de entidades plataformas digitales ATAD venta transfronteriza era digital multas impuesto grandes empresas declaración de bienes exportados declaraciones fiscales electrónicas nuevo impuestos asesoría fiscal Hungría grupos de IVA Brexit modelo 210 brexit sin acuerdo impuesto GAFA contenido bajo demanda AIEM proyecto publicaciones electrónicas fraude fiscal impuesto plástico País Vasco conflictos fiscales impuesto aviación medidas antifraude REGE Hacienda fiscalidad ventanilla única e-commerce 1.0 facturación Estonia sistema fiscal MIFID II Agencia Tributaria tribunales paquete comercio electrónico comercio electronico transitarios
logo-ivaconsulta-byn.png

Estudiamos las necesidades en materia fiscal a nivel europeo de empresas globales.

IVA CONSULTA
Glorieta de Quevedo, nº 9, 5º
28015 Madrid (España)

CENTRO DE SERVICIOS
C/ Arena, 1, Planta 4ª
35002 Las Palmas de Gran Canaria (España)

Siguenos en:

platforamvat-byn.png
Para una más eficiente prestación de nuestros servicios hemos desarrollado PlatformVAT, nuestra propia herramienta de trabajo colaborativo en línea.
Copyright © 2026 IVAconsulta - Todos los derechos reservados

Desarrollo web: ETL DIGITAL

Buscar