Blog

Tamaño de fuente: +

Se restablece la obligación de informar para intermediarios de pisos turísticos

obligación de informar para intermediarios turísticos

Vuelve la obligación de declarar el uso turístico de una vivienda para las plataformas colaborativas. Así, Airbnb, Booking y otros intermediarios turísticos deberán informar a Hacienda a partir del 26 de junio de 2021.

Este cambio normativo se desarrolla en el Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo. En concreto, en la segunda de las disposiciones legales, donde se modifica la redacción del artículo 54 ter sobre la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos —incluido en el Real Decreto 1065/2017, de 27 de julio—.

 

La norma establece una serie de situaciones excluidas de esta obligación:

1. Arrendamiento o subarrendamiento de viviendas tal y como se definen en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

2. Arrendamiento de alojamientos turísticos regulados con normativa específica (hoteles, albergues, hostales…).

3. Derecho de aprovechar por turnos bienes inmuebles.

4. Usos y contratos del artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que afectan al uso de viviendas asignadas por razón de su cargo a porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios.

5. Uso de viviendas militares de cualquier régimen y calificación.

6. Uso de viviendas universitarias, expresadas así por la universidad propietaria, asignadas tanto a alumnos, docentes como a personal de administración o dependiente de la institución.

7. Contratos de arrendamiento de finca con casa-habitación para aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal.


El vaivén legal de la obligación de informar sobre pisos turísticos

España ya aprobó la obligación de informar para los intermediarios de pisos turísticos como Airbnb en 2007. Sin embargo, una sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020 (rec. Núm. 80/2018) anuló y dejó sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las Actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio).

El Gobierno vuelve de nuevo a dar una vuelta de tuerca a esta regulación. El tiempo dirá si esta nueva norma llega para quedarse o está condenada a sufrir anulaciones y cambios continuos.

 

IVA Consulta es un despacho especializado en impuestos indirectos a nivel internacional. ¿Necesitas una auditoría fiscal externa o una consultoría con uno de nuestros expertos? Pídela ahora.

×
Stay Informed

When you subscribe to the blog, we will send you an e-mail when there are new updates on the site so you wouldn't miss them.

El Congreso aprueba la ley contra el fraude fiscal
Llega la autoliquidación del ITF a través del mode...

Artículos relacionados

 

Comentarios

No hay comentarios por el momento. Se el primero en enviar un comentario.
¿Ya està registrado? Ingresa Aquí
Invitado
Jueves, 01 Mayo 2025

Suscríbete a nuestro boletín

Etiquetas

publicaciones electrónicas pisos turísticos reforma IVA entidades de crédito colaboradoras fraude de IVA cotización en bolsa VAT gap elusión fiscal sentencia intercambio CRS cooperación administrativa Unión Europea gas vendedores online energía sanciones paquete comercio electrónico Directiva DAC 7 China modelo 720 arbitrio canario número de IVA válido declaración fiscal pago de impuestos Portugal tribunales Estrategia Europea para el plástico en una economía circular impuestos Holanda Brexit impuesto transacciones financieras regularizar deuda medidas notificación del IVA plásticos de un solo uso sector energético transferencia bancaria España nuevo sistema de IVA medidas antifraude normas del IVA publicaciones digitales nuevos impuestos planificación fiscal abusiva grupos de IVA intercambio automático contribuyentes no residentes ventanilla única e-commerce 1.0 régimen especial ventanilla única declaraciones de importación en Irlanda del Norte importaciones Hungría código de nomenclatura combinada yate armonización de impuestos Suministro inmediato de la información Estados Unidos Suministro Inmediato de Información directiva DAC6 prácticas fiscales abusivas IVPEE banca uso turístico viviendas SAF-T IVA mecanismos transfronterizos ventas a distancia mercados financieros comercio electrónico formación fondo de recuperación relaciones comerciales tasa Netflix gestión recaudatoria impuesto especial sobre el plástico Irlanda derechos de aduana iniciativa BEFIT IVA en destino pago de deuda tributaria impuestos especial sobre la electricidad tipo general del IVA multas consecuencias declaraciones fiscales digitales revolución industrial 4.0 Navarra sector aviación coronavirus ecommerce Europa multinacionales fiscalidad internacional prioridades legislativas CFE Tax Advisers Europe recargo de equivalencia Vizcaya eventos especializados bonos convertibles infracciones impuestos atrasados ECOFIN secreto profesional expertos en VAT operaciones transfronterizas Estonia bonos polivalentes impuestos especiales de fabricación conflictos fiscales control tributario aranceles directiva de elusión fiscal objetivos políticos derecho comunitario G20 tasa Google iva y recargo de equivalencia impuesto a las transacciones financieras impuesto plástico régimen fiscal Wallapop sector portuario sistema fiscal ESI grandes empresas ventanilla única para aduanas impuesto multinacionales aduanas OECD automatización International School on Indirect Taxation Administración impuestos directos CFE programas de facturación empresarial itf VAT economía global ventanilla única e-commerce 2.0 contenido bajo demanda reclamación de deuda servicios fiinancieros OCDE autoliquidación modelo 604 erosión fiscal ley de mercados digitales VAT Forum impuesto generación electricidad impuesto C02 proyecto aplazamiento de impuestos directivas DAC7 iva comercio electrónico MIFID II IRNR IVA defraudado ventas a distancia B2C facturación empresarial Iva de importación Austria transitarios modelo 210 aplazamiento modelo 771 Modelo 720 BEPS NRC elusión fiscal empresarial Agencia Tributaria impuesto digital representante legal impuesto grandes empresas reservas online marco temporal de ayuda estatal impuestos indirectos operadores digitales declaración de la renta iva e-commerce Comisión Gentiloni País Vasco socimi IVA europeo facturación electrónica tasa RTVE iva servicios digitales iva en bebidas azucaradas DEF Hacienda política fiscal tiendas online declaración de bienes en el extranjero ventas en línea ley de servicios digitales administraciones tributarias Régimen Especial del Grupo de Entidades DAC 7 impuestos digitales electricidad modelo 604 impuesto a plásticos de un solo uso intereses de demora impuestos en la UE COVID-19 sicav real decreto ATAD servicios digitales SILICIE UE economía digital acuerdo post brexit era digital Apple International VAT Expert Academy coronarivus asesoría fiscal Booking autónomos Suministro Inmediato de la Información tasa digital aplazamiento de deuda tributaria impuesto canario GFV Directiva del IVA factura electrónica Italia Plan de Acción de IVA normativa del IVA plataformas digitales recargo de equivalencia IVA tasa tech impuestos para empresas OMC IVA impagado suministro inmediato de información Comisión Europea Ley de Presupuestos fichero de contabilidad fiscalidad empresarial asesores fiscales Sistema de Intercambio transacciones financieras declaración Intrastat IVA en tiempo real Primer Pilar ingresos habituales impuesto digital global Francia acuerdo de comercio ley contra fraude fiscal Quick Fixes fraude fiscal iva online salida de Reino Unido operaciones digitales agujero de IVA AEAT competencias ejecutivas modelos de negocio e-commerce Comité del IVA ERP prensa española impuesto sobre determinados servicios digitales inversión sujeto pasivo Airbnb I-OSS sistema VIES venta transfronteriza bienes de ciudadanos transacciones B2B Reino Unido reglamento SEPA DAC6 declaración de bienes importados conecuencias brexit tipos de IVA tasa Tobin Amazon declaraciones fiscales electrónicas TJUE zona euro Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico asesoramiento fiscal reglamentos de IVA asesores especializados brexit duro impuesto CO2 medidas COVID-19 acuerdo global paquete de IVA Plan de Acción IVA e-invoicing ventanilla única de aduanas armonización fiscal IVEA REGE comercio electronico régimen MOSS información tributaria facturación inversores deuda de impuestos Alemania sector aeronáutico intermediarios pisos turísticos IVA comercio electrónico libros contables de impuestos especiales suministro de bienes con transporte reglas de IVA impuestos especiales Facebook sistema común de IVA deuda tributaria importaciones Irlanda del Norte facturación de profesionales nuevo impuestos aduanas Irlanda del Norte facturas doble imposición imposición indirecta comunicación fiscal derechos de aduanas deudas tributarias modelo 560 Luxemburgo Chipre impuesto aviación pymes IVA en la UE vouchers grupo de entidades bitcoins Batuz plan de ayuda agentes de aduanas ventas online alquiler vacacional declaración de bienes exportados modelo 770 actualidad obligaciones fiscales publicaciones físicas plataformas colaborativas AIEM impuesto producción electricidad banco asientos contables transformación digital República Checa control fiscal tasa GAFA medidas de apoyo SII Global Forum on VAT compra de acciones DGT planes fiscales Fedeia comité de IVA Annual VAT Summit régimen OSS impuestos primas de seguros Grupo sobre el futuro del IVA brexit sin acuerdo impuesto GAFA e-invoice suministro inmediato impuesto de matriculación Radiotelevisión Española Canarias facturación para empresas exenciones e-commerce declarar el IVA asesoramiento bonos univalentes sistemas inteligentes normativa software de facturación empresarial B2B economía colaborativa directiva seguros envases no reutilizables exportaciones fiscalidad
logo-ivaconsulta-byn.png

Estudiamos las necesidades en materia fiscal a nivel europeo de empresas globales.

IVA CONSULTA
Glorieta de Quevedo, nº 9, 5º
28015 Madrid (España)

CENTRO DE SERVICIOS
C/ Arena, 1, Planta 4ª
35002 Las Palmas de Gran Canaria (España)

Siguenos en:

platforamvat-byn.png
Para una más eficiente prestación de nuestros servicios hemos desarrollado PlatformVAT, nuestra propia herramienta de trabajo colaborativo en línea.
Copyright © 2025 IVAconsulta - Todos los derechos reservados

Desarrollo web: ETL DIGITAL

Buscar